GEBÄUDE

Mitten im Herzen der Altstadt von Palma, dort, wo man immer noch den salzigen Meeresgeruch wahrnimmt, findet man Can Santacília, umgeben von den besten Geschäften und Restaurants, in der Nähe des Plaza del Mercat, zwei Minuten vom Paseo del Borne und nur wenige Meter von den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt. In einer hübschen Seitenstrasse heben wir den Blick und unser Auge fällt auf ein klassisches Gebäude mit einer traditionellen Fassade, das sich harmonisch in seine Umgebung einfügt.


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Wenn man durch das große Holztor von Can Santacília schreitet, offenbart es seine Seele: ein traditioneller mallorquinischer Innenhof. Wenn man das eigentliche Gebäude betritt und durch seine Wohnungen und Räume geht, muss man seine komplexe Struktur und die atemberaubende Aussicht seiner Penthouse-Wohnungen bewundern. Man kann nicht umhin, seine Architektur zu bestaunen, die die historische Substanz des Gebäudes respektiert und auf klare und effiziente Weise 16 neue Wohnungen und die Gemeinschaftsbereiche in Can Santacília kreiert.

Can Santacília bietet seinen Bewohnern die Möglichkeit, in einer harmonischen Umgebung das Leben zu genießen, in der sich jedes Element genau dort befindet, wo es hingehört.
Die Fassade des Gebäudes erhebt sich über diesen abgelegenen Bereich der Altstadt.
Luxus, Ruhe, Gegenwart und Vergangenheit vereinen sich im Innenhof Can Santacílias.
Der geräumige und offene Fitnessraum ist ein visuelles Juwel, ein exklusiver Ort, an dem man während des Trainings einen hervorragenden Blick auf die Stadt genießen kann.
GEMEINSCHAFTSBEREICHE

Jeder Raum von Can Santacília ist einzigartig und exklusiv, jedoch haben alle Bereiche dieses außergewöhnlichen Gebäudes Gemeinsamkeiten, die sie ihren Kunden bieten: Qualität, Komfort, Avantgarde und Luxus.


HALLENBAD/WELLNESSBEREICH 56 M2
DAMPFBAD UND UMKLEIDERÄUME 20 M2
VOLL AUSGESTATTETER FITNESSRAUM 42 M2
ZENTRALER INNENHOF 76 M2
EINGANGSHALLEN UND VERBINDUNGSWEGE 314 M2
WOHNUNGEN

Wenn man durch seine Wohnungen geht und innehält, um jeden Winkel und jedes Detail genau zu betrachten, nimmt man eine zeitlose Schönheit wahr, die mit einem Gefühl vollkommener Zufriedenheit einhergeht, als hätte dieses Heim schon immer auf uns gewartet, als wäre dieser Ort die Erfüllung eines Traums.


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Wenn sich jede der Wohnungen mit Leben, Freunden und Familie füllt, spürt man die Freude, in einer Umgebung mit einer Mischung aus historischen und zeitgenössischen Elementen, bezaubernden Innengärten und dem Blick auf die Altstadt von Palma etwas Einzigartiges zu teilen. In solchen Momenten empfindet man ein angenehmes Gefühl des Einklangs mit einer Umgebung, die irgendwie vertraut ist. Es ist schwer zu erklären, warum dies der Fall ist, vielleicht weil ein jeder, wie Can Santacília, eine perfekte Kombination aus Gegenwart und Vergangenheit ist.
WOHNUNG NR. 1

UMBAUTE FLÄCHE 172.18 M2
AUSSENBEREICHE 32.74 M2
SCHLAFZIMMER 3
BÄDER 4
FENSTER MIT BALKON 3
DACHTERRASSE 1
WOHNUNG NR. 2

UMBAUTE FLÄCHE 211.76 M2
AUSSENBEREICHE 89.27 M2
SCHLAFZIMMER 4
BÄDER 4
FENSTER MIT BALKON 1
DACHTERRASSE 1
WOHNUNG NR. 3

UMBAUTE FLÄCHE 216.53 M2
AUSSENBEREICHE 14.59 M2
SCHLAFZIMMER 2
BÄDER 3
TERRASSE 1
WOHNUNG NR. 4

UMBAUTE FLÄCHE 238.33 M2
AUSSENBEREICHE 19.65 M2
SCHLAFZIMMER 3
BÄDER 4
FENSTER MIT BALKON 7
WOHNUNG NR. 6

UMBAUTE FLÄCHE 214.87 M2
AUSSENBEREICHE 22.51 M2
SCHLAFZIMMER 2
BÄDER 2
FENSTER MIT BALKON 2
WOHNUNG NR. 7

UMBAUTE FLÄCHE 188.68 M2
AUSSENBEREICHE 48.93 M2
SCHLAFZIMMER 2
BÄDER 3
DACHTERRASSE 1
WOHNUNG NR. 8

UMBAUTE FLÄCHE 97.27 M2
SCHLAFZIMMER 1
BÄDER 2
WOHNUNG NR. 9

UMBAUTE FLÄCHE 158.92 M2
AUSSENBEREICHE 5.45 M2
SCHLAFZIMMER 1
BÄDER 1
FENSTER MIT BALKON 4
WOHNUNG NR. 10

UMBAUTE FLÄCHE 93.70 M2
AUSSENBEREICHE 4.56 M2
SCHLAFZIMMER 2
BÄDER 2
FENSTER MIT BALKON 3
WOHNUNG NR. 11

UMBAUTE FLÄCHE 78.53 M2
SCHLAFZIMMER 1
BÄDER 1
WOHNUNG NR. 12

UMBAUTE FLÄCHE 75.01 M2
SCHLAFZIMMER 1
BÄDER 1
WOHNUNG NR. 13

UMBAUTE FLÄCHE 52.87 M2
SCHLAFZIMMER 1
BÄDER 1
WOHNUNG NR. 14

UMBAUTE FLÄCHE 208.28 M2
AUSSENBEREICHE 53.53 M2
SCHLAFZIMMER 3
BÄDER 3
INNENHOF 1
WOHNUNG NR. 15

UMBAUTE FLÄCHE 111.62 M2
SCHLAFZIMMER 3
BÄDER 3
FENSTER MIT BALKON 1
WOHNUNG NR. 16

UMBAUTE FLÄCHE 59.71 M2
SCHLAFZIMMER 1
BÄDER 1
QUALITÄTSSPEZIFIKATIONEN

GEBÄUDE
KLIMATISIERTES HALLENBAD
DAMPFBAD
VOLL AUSGESTATTETER FITNESSRAUM
MALLORQUINISCHER INNENHOF
EINGANGSHALLE
WOHNUNG
FASSADENFENSTER
Holzfenster in historischem Kassettenstil, Mehrscheiben-Isolierverglasung und mallorquinische Holzrollladen
TERRASSENFENSTER
Holzschiebefenster und Mehrscheiben-Sicherheitsverglasung
WÄNDE
Öko-Farben
BÖDEN
Holzboden
EINBAUSCHRÄNKE
Mit Vollholztüren

KÜCHE
MÖBEL
Maßanfertigung durch einen Schreiner
ELEKTROGERÄTE
Miele oder Gleichwertiges
ARBEITSPLATTE
Stein vom Typ Binissalem
WASSERHAHN
Dornbracht oder Gleichwertiges
BÄDER
WÄNDE
Naturstein, vom Projektmanagement zu bestimmen
BÖDEN
Naturstein, vom Projektmanagement zu bestimmen
WASSERHÄHNE
Dornbracht in den Hauptbadezimmern, Hansgrohe in den anderens
SANITÄRGERÄTE
Duravit oder Gleichwertiges
PALMA

Manche nennen sie das Juwel des Mittelmeers, während andere sie als die Hauptstadt der Ruhe beschreiben. Eines steht jedoch fest: Es ist nicht leicht, in wenigen Worten die Essenz eines Ortes zu erfassen, der so viele Möglichkeiten bietet wie Palma de Mallorca.

Es wird sofort ersichtlich, dass die Hauptstadt der Balearen heutzutage eine perfekte Mischung aus Tradition und Avantgarde ist. Wenn man durch die Stadtmauern die Altstadt betritt, warten unendliche Möglichkeiten auf den Besucher. In der Tat ist jede Ecke und jeder Winkel ein Synonym für die Schönheit des Mittelmeers.


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Wenn man eine Weile in Palma wohnt, hat man das Gefühl, in einem angenehmen Traum zu leben. Man entspannt sich, lernt aber auch, diese Stadt umso mehr zu schätzen, wenn man sie verlassen muss. Dann vermisst man ihre Schönheit und Ruhe, denn in Palma befindet sich alles in unmittelbarer Nähe und ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Wahrscheinlich formt sich ein jeder bei diesen Spaziergängen sein eigenes Bild der Stadt, wenn alles, was man sich wünscht, in Reichweite ist.
Erwachen Sie mit der Sonne und dem Charme der Geschichte.
Erkunden Sie bei Ihren Spaziergängen den Charme jahrhundertealter kleiner Läden.
Sie können sich auch immer für ein Frühstück in einem avantgardistischen Lokal entscheiden.
Fit bleiben in einem exklusiven Sportclub.
Oder einen Kaffee trinken in einem Penthouse, umgebenen von Geschichte.
Setzen Sie Ihren Spaziergang fort und bewundern Sie die klassischen und sonnenbeschienenen, mallorquinischen Fassaden.
Blicken Sie von Europas größter gotischer Kathedrale auf das Meer.
Was mögen Sie lieber? Traditionelle oder avantgardistische Kunst?
Lassen Sie sich eine Tapa in einem der angesagten Lokale schmecken.
Schlendern Sie inmitten römischer und mittelalterlicher Geschichte.
Die frische Atmosphäre von Palma spürt man auch in ihren Produkten.
Genießen Sie die erlesene Küche Mallorcas.
Gibt es eine bessere Möglichkeit, das Essen zu verdauen, als im Hafen spazieren zu gehen?
Ein weiteres Dilemma: Sind Sie ein Fan bekannter Marken oder suchen Sie lieber in kleinen Einkaufs-Arkaden nach Schätzen?

GESCHICHTE

Wenn man die Fassade Can Santacília betrachtet, schaut man auf 400 Jahre Geschichte. In seinen Mauern lebten wichtige Persönlichkeiten des 16. Jahrhunderts. Die Santacílias waren eine dieser gut situierten Familien des mallorquinischen Adels, die sich entschieden, über mehrere Generationen ein Gebäude zu errichten, das den Namen ihrer Familie tragen und somit ihre soziale Stellung und ihren Geschmack widerspiegeln sollte.

Seine ersten Bewohner waren hochrangige Persönlichkeiten, die ein gutes Gespräch schätzten und Wert legten auf guten Service und schöne Kleidung. Im Laufe der Jahre verweilten bedeutende Persönlichkeiten innerhalb seiner Mauern, wie etwa die Witwe des Infanten Ludwig von Bourbon und ihre Tochter.


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Vier Jahrhunderte nach seiner Erbauung wurde das Gebäude von renommierten Architekten renoviert, um es an die heutige Zeit anzupassen. Can Santacília hat hierbei jedoch nichts von seinem Wesen eingebüßt und ist nun bereit, die Liebhaber feiner Lebensart von heute willkommen zu heißen…

…denn obgleich es stimmt, dass der Lauf der Zeit alles verändert, so stimmt es auch, dass sich große Momente der Geschichte wiederholen.
Der Respekt vor der Tradition war ein Kerngedanke beim Umbau des Innenhofes. Während der Renovierung wurden subtile Elemente eingeführt, um die wahre Schönheit dieses emblematischen Ortes hervorzuheben, ohne dabei etwas von seiner eigentlichen Essenz aufzugeben.
Der Plaza de la Constitución ist seit Beginn des 19. Jahrhunderts praktisch unverändert geblieben. Die Stadt Palma hat ihre Zukunft auf der Atmosphäre ihrer Vergangenheit aufgebaut.
Im Laufe der Jahre haben sich einige Gegenden von Palma verändert, die Außenfassade Can Santacílias sieht jedoch immer noch genauso aus wie damals, als dieses Foto der Stadt im Jahr 1916 aufgenommen wurde.
Jaime Oliver und Paloma Hernaiz in ihrem Büro in Palma.
Can Bordoy Grand House & Garden
Projekt von Ohlab
Zahnklinik Emardental
Projekt von Ohlab, 2016
Relojería Alemana Born
Projekt von Ohlab, 2014
ARCHITEKTEN

Wir trafen Jaime Oliver und Paloma Hernaiz, Direktoren des Architektur- und Innenarchitekturbüros OHLAB, das für Can Santacília verantwortlich zeichnet. Beide verfügen über fundiertes Wissen zur Geschichte und Kultur Palmas und große internationale Erfahrung in besonderen Projekten, weshalb dies kein weiteres Projekt, sondern das Ergebnis eines jahrelangen, komplexen Prozesses war.

JAIME OLIVER — Es ist ein sehr wichtiges Projekt für uns, denn man hat nicht alle Tage die Möglichkeit, in einem 400 Jahre alten Gebäude zu arbeiten. Viele Jahre Arbeit in verschiedenen Ländern mit sehr unterschiedlichen Kulturen haben uns dazu gebracht, unsere Sichtweise zu ändern und uns respektvoller gegenüver dem lokalen Kulturerbe und vor allem unseren eigenen Wurzeln zu verhalten. Dieses Projekt bietet uns die Chance, an einem Stück unserer Stadtgeschichte zu arbeiten, um Spuren der Geschichte dieses Gebäudes zu bergen sowie Wohnungen zu gestalten, die sich in das bestehende Gebäude einfügen und alle Annehmlichkeiten und energetischen Fortschritte der heutigen globalen Stadt bieten.

PALOMA HERNAIZ — Unser Ziel war es, das Gebäude so zu renovieren, dass sein historisches Wesen erhalten bleibt, kombiniert mit einer zeitgenössischen Atmosphäre. Wir wollten nicht alle Veränderungen, die im Laufe der Geschichte durchgeführt wurden, auslöschen oder verbergen, um eine idealisierte Version der Vergangenheit zu schaffen, die wir nicht genau kennen. Stattdessen wollten wir anhand von Nachforschungen verschiedene Stadien und Eingriffe enthüllen und die jeweils herausragenden Elemente würdigen. Um diesen Umbau effizient zu gestalten und das Gebäude erneut in die Aktivitäten der Stadt zu integrieren, war es außerdem von grundlegender Bedeutung, die verschiedenen Lebensräume, Nutzungen und die Energieeffizienz auf den Stand des 21. Jahrhundert zu bringen.
JAIME OLIVER — Wir fanden eine komplexe und stark unterteilte Struktur vor, mit einer Fassade und dem Volumen aus dem 16. Jahrhundert, die aber im Laufe ihrer Geschichte sehr viele Veränderungen erfahren hatte. Deshalb nutzten wir die Komplexität des bestehenden Gebäudes, um unerwartete Räume zu schaffen, so dass jede einzigartige Lösung dazu dienen sollte, das vorhandene Gebäude optimal zu nutzen. Das Projekt verleiht jeder Wohnung einen einzigartigen Grundriss und ist individuell geplant. Das gesamte Gebäude ist ein Projekt, dessen Einzigartigkeit auf der Wiederherstellung seiner historischen Essenz basiert, jedoch gleichzeitig die Moderne berücksichtigt.
JAIME OLIVER — Wir haben eine neue Ebene geschaffen, die sich vom alten Teil des Gebäudes unterscheidet. Wir wollten das Alte nicht verfälschen, wir wollten, dass sich das Zeitgenössische ehrlich mit dem Klassischen ergänzt und diese neuen Elemente helfen sollten, die klassischen Teile des Gebäudes zu betonen und umgekehrt.

PALOMA HERNAIZ — Die Auswahl natürlicher, hochwertiger, lokaler Materialien, die die Geschichte des Gebäudes und die mediterrane Essenz unterstreichen, war ein sehr wichtiger Prozess innerhalb des Projektes. Wir haben neben der Restaurierung traditioneller Elemente wie strukturelle Elemente aus Naturstein, Schmiedearbeiten oder historischer Decken eine einfache Palette edler Materialien wie gealterte Bronze, einheimische Steine, große Spiegel oder Porzellandetails verwendet.
JAIME OLIVER — Man denkt immer an ein bestimmtes Publikum, das die eigene Arbeit wirklich wertschätzen wird. Meiner Meinung nach sind die Menschen, die Can Santacília am meisten würdigen, jene anspruchvollen Personen, die auf Details achten, die Bedeutung der Geschichte schätzen und viel Feingefühl besitzen.
PALOMA HERNAIZ — Ehrlich gesagt, das sind wir. Wir haben dieses Projekt stets als eine Hommage an die Geschichte und unsere Vergangenheit betrachtet. Can Santacília wurde über einen langen Zeitraum erbaut, im Laufe der Jahre wurden jedoch einige Gebäudeteile beschädigt. Unsere große Herausforderung bestand darin, diesen Bereichen ihre ehemalige Pracht zurückzugeben und sie zu modernisieren.
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